Генеральный директор ТДСК Александр Шпетер рассказал о трехлетнем директивном плане до 2029 года
р.
р.
ПАО «ТДСК» сохраняет стратегию комплексного застройки территорий. В компании утвержден трехлетний директивный график роста объемов работ до конца 2029 года. Главной точкой роста станет реализация проекта комплексной застройки «Южные Ворота — II», планируемый в проекте ввод жилья составит до 1 млн кв. м.
СТРАТЕГИЧЕСКИЙ КУРС И ЦЕЛЕВАЯ ДОЛЯ РЫНКА
В преддверии 70-летия празднования Дня строителя и 55-летия со дня основания предприятия руководитель ТДСК подтвердил неизменность корпоративной стратегии. Предприятие, ставшее лидером томского индустриального домостроения и изначально созданное для комплексной застройки, продолжает выполнять свою миссию.
«В феврале 2026 года исполнится 55 лет ТДСК. Поколением тех, кто восстанавливал страну и закладывал запас прочности государства, основано производственно-строительное предприятие, соразмерное масштабам стоящих задач. Чтобы комплексно развивать большие территории, нужен индустриальный подход. Мы не отходим от этих принципов и продолжаем комплексную застройку. В этом отличительная особенность компании, ее преимущество и основы стратегии. Сбалансированная доля для нас составляет примерно треть регионального строительства — это позволяет развиваться и компании, и рынку, и области в целом — очевидно, что без комплексных градостроительных решений движения вперед не будет. В этих пропорциях рассчитываем работать и дальше", — считает Александр Шпетер.
Перспективный земельный банк ТДСК оценен примерно в 2 млн кв. метров. В высокой степени готовности к запуску жилищные проекты на 200 тыс. кв. метров.
В ТДСК утвержден директивный график работ до конца 2029 года. Документ предусматривает плавное увеличение объемов строительства с гарантированным финансированием и возвращение квалифицированных рабочих кадров на строительные объекты и заводские мощности.
«ЮЖНЫЕ ВОРОТА — II» СТАНУТ ФЛАГМАНСКИМ ПРОЕКТОМ ТДСК
р.
р.
Cтратегическое направление деятельности ТДСК на ближайшие 15−20 лет —проект «Южные Ворота — II». Импульсом для развития проекта стало планируемое до конца 2026 года завершение первого этапа строительства Малого транспортного кольца (МТК) — современной 4−6 полосной автодороги федерального класса.
Потенциал территории составляет от 800 тыс. до 1 млн кв. м жилья для 35−40 тыс. жителей (для сравнения, в первой очереди «Южных Ворот» сегодня проживает около 25 тыс. человек).
В проекте предусмотрено возведение двух школ и шести детских садов.
В ТДСК завершают проектирование 25-этажных домов, внедряют новые домостроительные серии с увеличенными оконными проемами и высотой потолков, модернизируют входные группы, этажные холлы, разнообразят благоустройство общественных пространств.
Для старта проекта требуется инвестировать в строительство инженерных и коммунальных сетей около 1,5 млрд рублей. ТДСК планирует использовать для инфраструктурного финансирования государственные программы и механизмы инфраструктурных облигаций.
«По-настоящему комплексный подход к развитию территории включает создание всей инженерной, социальной, дорожной инфраструктуры, и последующее строительство доступного и качественного жилья. И это наш выбор — полноценные новые районы, где вместе с жильем появляются новые школы, детские сады, медицинские и спортивные объекты, транспортные коммуникации», — комментирует планы компании генеральный директор ТДСК Александр Шпетер.
В жилом районе «Южные Ворота» продолжается строительство новой транспортной магистрали, которая повысит удобство и скорость передвижения для жителей
р.
р.
Сейчас ведутся работы по асфальтированию участка между транспортным кольцом и улицей Тихой. Проект предусматривает современную многополосную дорогу с освещением, остановочными комплексами и удобными съездами.
После завершения работ путь на автомобиле от «Южных Ворот» до транспортного кольца будет занимать около 6 минут.
Развитие дорожной инфраструктуры — один из ключевых этапов комплексного развития района, который делает жизнь жителей комфортнее и повышает транспортную доступность территории.
ТДСК – 50! Построены 8,2 миллиона квадратных метров. 100 тысяч квартир. Тысячи жилых домов. Километры дорог, коммуникаций, инженерных сетей. Произведены миллионы кубометров железобетона.
Мы гордимся такими результатами. Но важнее цифр – люди. Профессионалы, которые проектируют и строят, производят и обслуживают жилье. Новоселы, для благополучия которых коллектив ТДСК трудится уже полвека.
4000
человек
ТДСК — это люди
Ведущий региональный застройщик
8,2 млн. кв.м.
ПЛОЩАДЬ
Крупнейший производитель железобетона
222 тыс. куб. м.
БЕТОН
Высокий объем социальных строек
39 детсадов, 6 школ
СОЦОБЪЕКТЫ
КакТДСК устроена
Специалисты Проектно-конструкторского бюро ТДСК создают проекты многоквартирных домов и жилых районов. Разрабатывают новые домостроительные серии и системы, проектируют детские сады и школы. Коллектив ПКБ ТДСК – более 200 сотрудников.
В тандеме с проектировщиками ведут работу специалисты Стройтехинноваций ТДСК. Эта научно-производственная организация занимается изысканиями для строительства, созданием и внедрением новых материалов и систем для строительства.
Строительное управление ТДСК, Строительно-монтажное управление и Спецстрой ТДСК – большая тройка томских строек, способная реализовать типовые и специализированные проекты высокой сложности.
Построены жилые районы Томска: Южные Ворота, Радонежский, Зеленые Горки, Солнечный, Высотный и другие. Среди уникальных объектов – центр водных видов спорта «Звездный», Ледовый дворец «Кристалл», модернизированные здания и взлетно-посадочная полоса международного аэропорта Томск, радиологический корпус томского онкодиспансера, школы и детские сады.
Инженерные и коммуникационные системы строят и эксплуатируют Сетевая компания ТДСК и Неотелеком. Универсальная системы безопасности и связи ТДСК - инновационная разработка, одобренная МЧС России.
Собственное производство железобетонных изделий и строительных материалов обеспечивает устойчивую и бесперебойную работу на стройплощадках. Завод крупнопанельного домостроения ТДСК – современное технологичное производство, на котором задействовано 1350 человек.
Добыча инертных материалов организована на собственном карьере Кандинский гравий ТДСК.
Выпуск строительных материалов обеспечивает завод Сухие смеси ТДСК. Производство стеклопрозрачных конструкций – Стройкомплект ТДСК.
Проектируем
Производим
Строим
23
дочерних предприятия
Истории
Николаю Ефремову выпала счастливая судьба: профессия строителя дала возможность реализовать свой потенциал на разных поприщах.
Жизнь и Судьба
— Работа для меня стала вторым домом, все-таки сорок лет — не один день, — с такими словами сегодня обратился к коллегам Александр Дмитриевич Поморцев, представляя нового директора СУ ТДСК Александра Фунтикова.