В Томской области по нацпроекту «Жилье и городская среда», стартовавшему в 2019 году, расселялись дома, признанные аварийными на 1 января 2017 года, за пять лет расселено больше 7 тыс человек из аварийного жилья.

О темпах расселения аварийного жилья сегодня, 21 ноября, во время «прямой линии» на телеканале «Россия 24» сообщил губернатор Томской области Владимир Мазур. В областном центре для расселения аварийного жилья ТДСК построено три многоквартирных дома на переулке Целинном и улице Федоровского. Дома на улице Федоровского рассчитаны на 390 семей, из которых 355 уже переехали в новое жилье, заселение продолжается. Также продолжается строительство домов в Моряковском Затоне Томского районе, и завершается возведение двухэтажного многоквартирного дома в Каргасокском районе.

«Национальный проект завершается, но Томская область продолжит держать марку и переселять жителей из аварийного в комфортное жилье. Мы будем продолжать строить многоквартирные дома для этих целей», – сказал Владимир Мазур.

Всего до конца года ожидается переселение около 150 человек из аварийного жилья в безопасное – в Томске, Томском и Каргасокском районах.

Цель федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» нацпроекта «Жильё и городская среда» – создание механизмов переселения граждан из непригодного для проживания жилищного фонда, обеспечивающих соблюдение их жилищных прав.

Томская домостроительная компания в условиях меняющейся экономики оптимизирует структуру и финансово-экономическую модель, чтобы сохранить потенциал предприятия.

«В ТДСК ситуация стабильная, но сложная. Директивный график на 2024 год приходится корректировать, например, притормаживать запуск новых проектов, но основные параметры – объемы ввода – почти полностью выполнены», – рассказал НИА Томск генеральный директор холдинга Александр Шпетер.

Он отметил, что из запланированных на 2024 год 260 тыс кв метров общей площади зданий уже введены в эксплуатацию 253 тыс кв метров. В сентябре и октябре заселено восемь домов – больше тысячи квартир. Объем текущего строительства компании составляет почти 230 тыс кв. метров.

Группа компаний ТДСК по-прежнему остается в топе застройщиков по Томской области и на 89-м месте в России. Продолжаются стройки в Новосибирске, Кемерове, в Зеленых Горках, в ЖК «Ботаника» на супервостоке, на улице Нижне-Луговой, в Южных Воротах. Кроме того, компания готовит проекты для Южных Ворот-2.

Как ранее сообщало НИА Томск, на положение дел в отрасли влияют сразу несколько факторов: сокращение льготной ипотеки, рост ключевой ставки, рыночная стоимость кредитов для бизнеса и покупателей жилья.

На ул. Ковалева, 47 в Зеленых Горках томичи смогут приобрести недвижимость нового формата — апартаменты для проживания, инвестиций и бизнеса. разренение о вводе в эксплуатацию получено в конце октября.

Новое высотное здание рядом с бассейном «Звездный» обращает на себя внимание необычным ритмичным фасадом. Кроме того потенциальных покупателей привлекает удачная локация: рядом центр водных видов спорта, супермаркет «Спар», остановки общественного транспорта, детские сады и школы. Фактически, это первая линия популярного городского района.

В Зеленых Горках востребована любая недвижимость – и жилая, и коммерческая. Учитывая спрос, специалисты ТДСК спроектировали и возвели здание площадью более 10 тыс. кв. м, в котором размещены 160 апартаментов и помещения делового центра с офисами, переговорными и зоной ресепшн на первом этаже.

Фонд апартаментов включает три типа помещений: студия 24 кв. м, однокомнатные апартаменты площадью в 34 кв. м и двухкомнатные 54 кв.м.

Апартаменты — новый формат недвижимости для Томска. Его преимущество – возможность использовать помещения и для постоянного проживания, и для сдачи в аренду и для производственной деятельности. Сегодня такая недвижимость активно востребована в больших городах, например, в соседнем Новосибирске. В существующих экономических условиях интерес к приобретению апартаментов проявляют предприятия — для создания корпоративного фонда временного жилья для сотрудников. Также возрастает спрос на апартаменты среди частных инвесторов и малого бизнеса — для последующей сдачи помещений в аренду.

Старт продаж апартаментов в Зеленых Горках запланирован в ближайшее время.