ТДСК представила проект комплексного освоения незастроенных территорий в юго-восточной части Томской агломерации на заседании областного Совета по улучшению инвестиционного климата и рабочей группы «Региональный инвестиционный стандарт».
В ходе презентации представители крупнейшего застройщика Томской области подчеркнули, что реализация масштабного инвестпроекта обеспечит достижение синергетического эффекта на стыке сразу четырех нацпроектов.
Цели нацпроекта «Инфраструктура для жизни» будут достигаться через создание современного жилого района со всей необходимой инфраструктурой и комфортной городской средой. В рамках нацпроекта «Молодежь и дети» мегарайон будет наполняться образовательными учреждениями и объектами спортивного, культурного и рекреационного назначения.
Корреляция с задачами нацпроекта «Кадры» проявляется через создание значительного количества рабочих мест и развитие строительного потенциала Томской области. При реализации нацпроекта «Эффективная транспортная система» строительство «Южных Ворот II» послужит мощным драйвером создания магистралей, разгружающих центральную часть Томска и формирующих новый транспортный каркас агломерации.
По итогам завершения проекта, рассчитанного до 2040 года, жилищные условия смогут улучшить 25 тысяч человек, при этом жилфонд области увеличится сразу на 650 тыс кв. м. Работы по возведению многоквартирных домов и созданию всей необходимой инфраструктуры потребуют организации 750 новых рабочих мест в ТДСК и примерно такого же их количества в других местных организациях, привлеченных к проекту.
Совокупный объем налогов, который бюджетная система получит от строительства «Южных Ворот II», оценивается в 11 млрд рублей. Отмечается, что эти средства могут быть направлены на реализацию или поддержку других значимых для региона проектов.
В настоящее время специалисты ТДСК ведут инженерные изыскания и проектные работы по объектам первой очереди, получены разрешения на строительство четырех многоквартирных домов. Для финансирования жилищного строительства планируется привлечь кредитные средства федерального оператора «Дом.РФ».
— Комплексное развитие юго-восточного направления возможно только через симфонию двух масштабных проектов — транспортного и жилищного. Через эти территории пройдет строящееся Малое транспортное кольцо Томска, и проект «Южных Ворот II» придаст необходимый импульс этому стратегическому начинанию. В целом объем инвестиций в создание магистрали оценивается в 300 млрд рублей, наше строительство привлечет в экономику области 100 млрд,— отметил генеральный директор ТДСК Александр Шпетер.